拆息回落,租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來的樓按措施,包括去年《施政報告》放寬非自用物業的按揭成數上限至七成,以及今年《財政預算案》進一步放寬物業印花稅稅階,促使更多投資客加快入市步伐。近期有個別熱賣的新盤項目因地區租盤需求殷切,投資客佔客源比例更高達約五成。而有意入市並用作出租用途的買家,需注意以下三個事項。
拆息回落,租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來的樓按措施,包括去年《施政報告》放寬非自用物業的按揭成數上限至七成,以及今年《財政預算案》進一步放寬物業印花稅稅階,促使更多投資客加快入市步伐。近期有個別熱賣的新盤項目因地區租盤需求殷切,投資客佔客源比例更高達約五成。而有意入市並用作出租用途的買家,需注意以下三個事項。
筆者在年初關注後而啟動了Model Portfolio 買入的周大福珠寶(1929 HK) , 股價由當時至今天暫時累積約85%升幅。詳情請參考之前的短文發佈。
2025年被認為是機器人的元年,因為特斯拉正在準備為Optimus做出大規模採購,中國也湧現大量機器人公司。今年,港股已經有幾家機器人公司上市,也有幾家機器人已經提交上市申請,或是準備上市。透過研究,我終結機器人公司提高估值的7個關鍵因素:
各位留意,本人的FB「龔成」,已經被FB官方封鎖,無法再使用,30萬個追蹤者,全部消失!
筆者近年一直從事與新股上市(IPO)相關的工作,因此特別關注剛完成IPO的香港上市公司刊發的首份年報,也想借此機會將一些個人觀察所得與各位讀者分享。
今時今日,有圖不一定有真相。賣方提供的相片只反映物業的外貌,物業真正的價值還是要親身「睇樓」一一確認。因此,無論買樓還是租樓,實地「睇樓」還是不能偷懶呀。以下為大家總結防伏7招,供各位準買家參考。